店舗物件を決める際には、物件が自分の店舗に向いているか、内見でしっかりチェックしておきたいですよね。今回は、店舗物件を内見する際に注意したいポイントについてご紹介します。

まず、周辺環境を確認しておきましょう。周辺環境とは、物件周辺の交通量やアクセス、騒音や臭いなどのことです。その他にも、最寄り駅の利用者層や周辺施設なども確認しておくと、店舗に合った物件を選びやすくなります。これらの環境は、時間帯や曜日によって変化することも多いので、何度か確認するとさらに良いでしょう。

次に、外観をチェックしましょう。建物の外観は、お客様の第一印象に大きく影響します。建物自体のきれいさはもちろん、同じビルに入っているテナントも確認しておく豊雄いでしょう。また、建物が角地や大通り沿いにあると、通行者から見えやすくなり、集客効果も高くなります。

続いて、フロア全体も確認します。居抜き物件の場合、効率的に作業を行える間取りか、設備は十分かなどを特によく見ておくと良いでしょう。その他にも、トイレや収納量、休憩スペースなども気を付けておきたいですね。スケルトン物件の場合は、設備の設置場所を具体的にイメージしておくと良いでしょう。

また、インフラを確認あすることで、開店した後のトラブルを防ぐことができます。特に、電気やガス、水道などの設備は、改修工事が高額になる可能性があります。近年では、インターネットを利用してサービスを提供する店舗も多いため、通信環境もチェックしておきましょう。

最後に、厨房を確認しましょう。飲食店を開業する場合には、厨房設備が十分整っている必要があります。危機の品名や型番などを写真に撮っておくことで、内見後に検討できます。

今回は、店舗物件を内見する際に確認しておきたいポイントについてご紹介しました。お店を成功させるためにも、内見はしっかり行うようにしましょう。